1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市東区
32.2万円/㎡
前年比+61.8%
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エバーライフ若宮台
福岡県福岡市東区若宮四丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩20分
1983年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 88.36㎡の場合
相場
1,751万円
19.8万円/㎡
889
1,464
2,038
2,613
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,038万円
16.6万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ若宮台
1,490万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 88.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,490万円 | 16.9万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 15.6万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 1,398万円 | 15.8万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 1,498万円 | 17.0万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 18.1万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 10.0万円 | 5階 | 88.36㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 880万円 | 10.0万円 | 6階 | 88.36㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 名島駅20分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,720万円 | 19.6万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,330万円 | 18.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/26 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | 香椎浜サンハイツ第2 福岡市東区香椎浜一丁目 | 千早駅10分 | 1,980万円 | 20.7万円 | 95.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,730万円 | 20.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | 福岡市箱崎マンション 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 1,590万円 | 15.5万円 | 102.75㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | |
| 2025/01/07 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 1,390万円 | 16.1万円 | 86.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/05 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 960万円 | 13.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅16分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.64㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | スカイマンション箱崎C 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅14分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市東区では61.8%上昇しています。